Appartamento Bagno Vignoni, Castiglione D’Orcia, Siena – Toscana In ristrutturazione, In vendita

Podere Lancimbaldo, Castiglione D'Orcia

€465.000

Descrizione

Appartamento con piscina e giardino in vendita nei pressi di Castiglion D’Orcia, Siena. L’elegante appartamento fa parte di un bellissimo casolare immerso nelle verdeggianti colline della Val d’Orcia, il quale, ubicato in posizione collinare, gode di una fantastica vista panoramica sulla valle: un importante parco naturale, artistico e culturale, entrato a far parte del patrimonio mondiale dell’Umanità dall’UNESCO, per l’eccellente stato di conservazione del panorama. Introdotto da un bellissimo viale di cipressi, il casale si compone di cinque unità abitative indipendenti. Trattandosi di un immobile con vista aperta a 360 gradi, i nomi dei cinque appartamenti sono stati scelti in base al loro affaccio verso i borghi medievali limitrofi quali: Campiglia D’Orcia, Castiglione D’Orcia, Bagno Vignoni, Montalcino e Pienza. L’appartamento Bagno Vignoni prende il nome dall’omonimo piccolo e straordinario borgo nel cuore della Val d’Orcia. Questo luogo deve la sua fama alla piazza d’acqua alimentata da una sorgente. L’acqua che sgorga dalla fonte a 1000 metri di profondità, risale in superficie e viene raccolta nella piazza del paese. La temperatura dell’acqua, fissa a 52° gradi, crea straordinari effetti scenografici soprattutto d’inverno, quando entra in contatto con l’aria fredda. La piazza dell’acqua, le case in pietra, balconi fioriti, piazzette, botteghe di artisti e artigiani creano uno straordinario insieme architettonico che rende Bagno Vignoni uno dei borghi più belli del mondo.  L’appartamento in questione di 142 mq si sviluppa ai piani terra e primo connessi da scala interna. Nello specifico è composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere e due bagni. Questo ha le caratteristiche tipiche dello stile Toscano, quali il pavimento in cotto e le travi in legno a vista, oltre ad avere un ampio giardino di proprietà esclusiva e così come l’accesso alla piscina condominiale. L’oculata scelta dei materiali utilizzati lo rendono un immobile di prestigio. La proprietà gode di grande privacy nonostante si trovi a poca distanza dai servizi principali. Ottimo investimento sia come prima che seconda casa. Non è solo il complesso immobiliare ad ammaliare lo sguardo del visitatore, ma anche la location da set cinematografico. Le opere e gli interventi all’interno sono personalizzabili: tutto ciò rende l’acquisto di questa proprietà ancora più unico!

Dove: Castiglione D’Orcia, Provincia: Siena, Regione: Toscana.

Esposizione: Ovest

Tipologia: Appartamento di circa 142 mq con giardino esclusivo e piscina condominiale. Questo fa parte di un casolare suddiviso in cinque unità immobiliari indipendenti.

Condizioni: Da ristrutturare. L’appartamento verrà consegnato finito. Le rifiniture interne potranno essere personalizzate in base alle esigenze degli acquirenti.

GiardinoGiardino esclusivo di 780 mq con ulteriore area condominiale di circa un ettaro.

Piscina: Elegante piscina infinity con scala romana, 12 x 6 m, condominiale.

Cantina: Cantina interrata privata di circa 10 mq.

Posto auto: Parcheggio condominiale, 2 posti auto esclusivi.

Disposizione:
Piano Terra:
Soggiorno con angolo cottura,
Camera,
Bagno;

Piano Primo:
Camera,
Cameretta,
Bagno.

Distanza dai servizi: 4,5 km.

Distanza da aeroporti principali: Perugia 90 km, Roma 143 km, Firenze 189 km.

Strada bianca: 1 km, in buone condizioni.

Distanza dai servizi: 4 km.

Distanza da aeroporti principali: Perugia 100 km, Firenze 150 km, Roma 190 km.

Strada bianca: 550 m.

Utenze:
Rete telefonica fissa: Da attivare.
Wi-Fi: Da attivare.
Riscaldamento: GPL e caminetto a legna.
Pozzo: Di vena.
Acqua: Pozzo e rete idrica comunale, da attivare.
Energia elettrica: Disponibile.

L’immobile è intestato a persona giuridica e la tassazione sulla vendita è soggetta ad IVA (2% o 9%).

Classe Energetica: G.

 

Possibilità di vendita dell’intero casale come unica abitazione.

  • Città: Castiglion D'Orcia
  • State/Country: Toscana
  • Country: Italy

Dettaglio

Aggiornato su 10 Aprile, 2020 a 7:53 pm

  • ID proprietà: Appartamento Bagno Vignoni
  • Price: €465.000
  • Property Size: 780 m²
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 2

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