Bellissimo casale panoramico in pietra con piscina e terreno, in vendita a Castiglione d’Orcia, Siena. La proprietà è immersa nel cuore della Val d’Orcia, ubicata in posizione collinare, dal quale si gode una fantastica vista panoramica sulla valle, fino al campanile di Pienza. La valle è anche un importante parco, naturale, artistico e culturale, e fa parte del patrimonio mondiale dell’Umanità dall’UNESCO, per lo stato di conservazione eccellente del panorama. Il casale, con i suoi materiali tipici dello stile toscano, si sviluppa su una superficie totale di circa 560 mq. Il terreno su cui insiste il fabbricato, comprese le attinenze coperte e scoperte, ha una superficie pari a circa 1.6 ettari (3,95 acri). La proprietà gode di tutte le caratteristiche dello stile toscano, quali i pavimenti in cotto, le travi a vista in legno e i camini. L’immobile presenta, inoltre, una piscina e ampi spazi verdi. L’immobile gode di grande privacy, sebbene sia vicino ai servizi principali e a zone di alto rilievo artistico, storico e naturalistico come Bagno Vignoni con le sue importanti strutture ricettive come l’hotel Adler, il Monte Amiata, Montalcino (località nota per la produzione del vino Brunello) San Quirico e Pienza. Risulta un ottimo investimento sia come seconda casa o case vacanza, ma soprattutto per essere introdotto nei circuiti turistici e farne un’attività ricettiva di prestigio. Le opere e gli interventi all’interno sono personalizzabili: tutto ciò rende l’acquisto di questa proprietà ancora più unica!

Dove: Castiglione d’Orcia, Provincia: Siena, Regione: Toscana.

Tipologia: Casale in pietra con piscina e terreno. Casale su tre livelli di circa 560 mq.

Condizioni: Il casale verrà consegnato finito – chiavi in mano ed il prezzo sarà stabilito in base alle finiture richieste. E’ possibile dividere l’immobile in più appartamenti.

Terreno: Circa 1,6 ettari (circa 3,95 acri).

Piscina: 12 x 6 m con scala romana.

Posto auto: Scoperto.

Distanza dai servizi: 4 km.

Distanza da aeroporti principali: Perugia 100 km, Firenze 166 km, Roma 193 km.

Strada bianca: 550 m.

Utenze:
Rete telefonica fissa: Da attivare.
Wi-Fi: Da attivare.
Riscaldamento: GPL e caminetto a legna.
Pozzo: Di vena.
Acqua: Rete idrica comunale, da attivare.
Energia elettrica: Disponibile.

L’immobile è intestato a persona giuridica e la tassazione sulla vendita è soggetta ad iva (2% o 9%).

Classe Energetica: G.